Vous dites qu’il n’y a ni droit d’entrée, ni royalties...
Pouvez-vous récapituler clairement ce que me coûteront les services CAPIfrance ?
CAPIfrance ressemble à un franchiseur qui apporte son enseigne, son savoir-faire, sa réussite et de nombreux services. Pourtant, CAPIfrance n’est pas une franchise mais un contrat de partenariat.
Vous ne payez aucun droit d’entrée. Toutes les formations, y compris les deux sessions d’intégration, vous sont offertes car financées par CAPIfrance (2 000 € chacune).
En fait, nous faisons avec vous le pari que vous réussirez, et ce n’est que si vous réussissez que nous gagnerons nous aussi de l’argent. C’est pour nous la seule façon de parler d’un contrat véritablement gagnant-gagnant.
Pour être totalement clair, voici ce que les négociateurs paient (en 2008) :
320 € par mois pour le package incluant des outils (logiciel Adaptimmo), une assistance permanente par le siège, la pige de prospects vendeurs et acquéreurs et la diffusion de vos annonces presse et internet au premier plan en France et en Europe.
Ayez bien conscience que cette somme est loin de financer tout ce dont vous bénéficiez en retour ! Cela correspond sensiblement à la somme que vous devriez investir si vous étiez une simple agence, pour pouvoir présenter seulement 20 annonces immobilières sur le site www.seloger.com.
Pour vous, ce n’est donc pas une dépense de redevance mais un investissement à tarif très préférentiel pour générer du contact et réaliser ainsi des ventes.
Pour nous, c’est le pari gagnant-gagnant d’attendre que vous réalisiez vos ventes pour gagner, nous aussi, de l’argent.
Ensuite, nous conservons une petite part de la commission d’agence :
- 30% de la commission entre 0 et 39 000 € HT
- 25% de la commission entre 39 001 et 59 000 € HT
- 20% de la commission entre 59 001 et 75 000 € HT
- 15% de la commission entre 75 001 et 85 000 € HT
- 10% de la commission entre 85 001 et 150 000 € HT
- 5% de la commission entre 85 001 et 190 000 € HT
- 2% de la commission au dessus de 190 001 € HT
C’est cela qui nous permet de couvrir les charges correspondant aux moyens mis à votre disposition.